一、基本情况

地块名称：肇庆市广宁县南街街道城南村委会地段（GNY2025062701）地块

占地面积：234070.87 m²

中心经纬度坐标：东经112.253477°，北纬23.361684°

地理位置：广宁县南街街道广宁大道东侧。

土地使用权人：广宁县土地储备中心。

地块利用现状：林地。

未来规划：居住用地（R2）、居住商业混合用地（R/B）。

土壤污染状况调查单位：广州科信环保科技有限公司。

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

地块历史使用功能一直为山林地，地块无工业使用历史，具体历史沿革情况如下：

1.地块内历史沿革情况如下：

（1）地块内北侧2022年以前为林地，2022年至今进行了开挖、平整工作。

（2）地块内南侧2016年以前为林地，2016年至2020年地块中部修建一条道路，2018年至2021年地块南侧一处作为碧桂园项目部，2021年拆除。

（3）地块内西侧2016年以前为林地，存在2处居民区，仅居住功能；2016年开始对地块西侧进行开挖平整。2021年至今地块西侧存在一处仓库，临时存放碧桂园建成后未使用完的建材，目前已废弃。

（4）地块内东侧为林地，2016年以后进行了开挖平整。

地块周边，其历史沿革如下：

（1） 地块北侧2013年开始陆续进行清表、平整，挖方；地块外北侧2020年建成金沙湾、碧桂园楼盘；

（2） 地块南侧历史上未林地，2018年进行了平整，平整后作为建材堆放以及砂石堆放区域，无生产功能；

（3） 地块外西侧历史上一直为广宁大道；

（4） 地块外东侧历史上一直为林地。

块历史上为林地、居民区和道路，认为相邻对地块产生环境影响可能性较小。

2.污染识别情况

地块历史上主要为林地，此外地块中部小部分区域历史曾作为碧桂园项目部，存续时间为2018年-2021年，2021年拆除，占据面积约为5000m²，主要使用功能为居住和办公。碧桂园工程项目部使用期间外接水电，用水主要使用自来水，用水区域主要位于南侧的洗手间、淋浴间。所产生的生活废水使用化粪池临时收集后，待化粪池充满后，采用专用车辆抽提后外运。根据以上使用情况，认为碧桂园建设工程项目部使用期间不产生特征污染物，所产生生活废水不在地块内排放，不会对地块内产生环境影响。通过地块历史影像图资料、人员访谈等资料分析，地块内历史上的开挖平整过程仅为简单机械作业外运，该过程对地块总体环境影响较小。

相邻地块历史上为林地、居民区和道路，认为相邻对地块产生环境影响可能性较小。

综上可知：

（一）地块内及周边相邻地块当前和历史上不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、排放等活动。

（二）地块内及周边相邻地块未发生过环境污染事故和环境违法事件（废水、废液、固废、危废的泄漏、倾倒或填埋）。

（三）经现场踏勘，地块内及周边相邻地块不存在土壤、地下水、地表水异常颜色、气味等污染迹象。

（四）地块内及周边相邻地块不存在土壤、地下水、地表水已有监测数据异常的情况。

二、第一阶段土壤污染状况调查结论

综上所述，肇庆市广宁县南街街道城南村委会地段（GNY2025062701）地块，经第一阶段土壤污染状况调查，认为该地块内及周围区域当前和历史上无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。地块为无污染地块，未来可作为居住用地（R2）、居住商业混合用地（R/B）使用。