天津市河北区中山北路中央军委后勤保障部（中国人民解放军天津警备区河北第一离职干部休养所）经适房地块位于天津市河北区宁园街道中山北路31号，中心坐标为117°12′39.44846″，39°9′57.55708″，面积9651.3平方米。四至范围是：南侧紧邻中山北路，北侧是河北区宁园风景区，东侧紧邻建华养老院，西侧紧邻滨园里、赛园里居民区。地块于1993年7月取得《中华人民共和国国有土地使用证》（北国用（93更）字第799号），但证载土地用途未明确，目前控制性详细规划为军事用地，后续控规调整为城镇住宅用地。地块内未进行过工业企业活动，2004年以前为安置营房，2004年之后建设成为戎军家园住宅小区，考虑到该地块历史上人员活动密集，可能对土壤环境产生影响。

地块历史未做过土壤污染状况调查工作，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”的要求，为满足环保主管部门对建设项目地块的土壤污染防治监管要求，全面了解地块内土壤污染状况，谱尼测试科技（天津）有限公司受中央军委后勤保障部（中国人民解放军天津警备区河北第一离职干部休养所）委托，开展土壤污染状况调查工作。

开展土壤污染状况调查工作对于明确场地污染情况、降低场地土壤环境风险、满足场地后续开发要求以及确保居民人身安全具有重要意义。我公司严格遵循《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）、《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）等文件要求，于2025年3月启动并开展了资料收集、现场踏勘和人员访谈等工作，同时编制了《天津市河北区中山北路中央军委后勤保障部（中国人民解放军天津警备区河北第一离职干部休养所）经适房地块土壤污染状况初步调查报告