一、项目概况

四川铁骑力士实业有限公司三台饲料厂地块位于绵阳市三台县潼川镇新西外街140号，宗地面积8442.19㎡，中心地理位置坐标为：东经105.064471°, 北纬31.096706°，海拔标高402m～405m。

根据三台县自然资源局查询及《〈三台县中心城区控制性详细规划〉局部（FHS-B02单元、CB-A06单元）调整方案》批后公布》（网址：http://www.santai.gov.cn/stxrmzf/c111285/202404/2c8084f612d349b6a81d3b1a7941d4a9.shtml）可知，本地块规划用地性质为二类居住用地（R2），少量属于防护林地（G2）。故本地块属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）中规定的第一类建设用地。

二、地块使用历史和现状

本地块原为集体用地；1989年建设四川铁骑力士实业有限公司三台饲料厂，2010年饲料厂停产，厂房闲置；2019年四川铁骑力士实业有限公司将闲置厂房租赁给私人进行废品回收、石材加工和塑料管材仓库至今。

三、调查结果

根据土壤检测结果显示，地块中所有点位中的锰、铬满足《四川省建设用地土壤污染风险管控标准》(试行)(DB51/2978-2023)表1中“第一类用地筛选值”要求，其他指标检测结果满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中规定的建设第一类用地筛选值要求。根据地下水检测结果表明， 所测地下水中石油类（C10~C40）满足 《地表水环境质量标准》(GB 3838-2002)表1中Ⅲ类标准，其余各项指标检测结果均满足《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)表1中Ⅲ类标准限值的要求。根据地块的初步调查和初步采样分析结果，在进行不确定性分析后，得出的综合结论为：四川铁骑力士实业有限公司三台饲料厂地块的现状土壤和地下水环境未受到污染，能够满足规划用地要求。