根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款规定“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”

    呼和浩特市新城区下新营回迁安置小区项目地块位于内蒙古自治区呼和浩特市新城区，规划三街以北，规划一街以南，苏虎街小学启新校区以西，规划二路以东，地块面积为10829.13m²。调查地块规划为住宅用地。

    调查单位于2025年5月开展地块的第一阶段调查工作，包括资料收集、人员访谈和现场踏勘。地块原属于下新营村，地块历史上为其他草地和城市用地，现为城镇住宅用地和城镇村道路用地，御景城B区已于2017年建成。地块历史上未存在过工业活动，地块历史及现状均不涉及其他生产经营活动，对地块内土壤及地下水造成污染影响的可能性小。地块内未发生过废水、有害气体、固体废物等污染，通过现场勘查，地块内未见明显可能造成土壤和地下水污染的异常迹象。

    地块周边1km范围内敏感目标为住宅小区和学校，还有少量汽车服务业，以及燕园食品，均未对本项目地块土壤及地下水环境未产生不利影响。

    由现场现场快速检测结果可知，地块内表层土壤的XRF和PID快检数据无异常。地块内土壤未受到污染，土壤质量状况良好。

    综合本次调查收集到的资料、现场调查、谷歌影像以及人员访谈，确定项目地块及其周边区域当前和历史上均不存在确定的、可能造成土壤污染的来源，本次调查认为项目地块不属于污染地块，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）中的工作程序，该地块不需要开展第二阶段调查，可按照规划用地性质进行开发利用。因此，在第一阶段调查后，结束了本次调查活动。

土地使用权人：内蒙古宝联房地产开发有限公司

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