天津中医院大学第一附属医院国家中医疫病防治基地建设项目地块位于天津市静海区团泊新城西区，团泊大道东侧，总用地面积为16789.8m²，其中界内使用面积为12919.5m²，界外处理面积为3870.3m²。项目四至为：东至国家医学中心建设项目选址用地，西至团泊大道，南至国家医学中心建设项目选址用地，北至西次干路一，未来规划用地性质为公共管理与公共服务用地（医疗卫生用地）。

依据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019 年1 月1 日）第五十九条，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。受天津中医药大学第一附属医院委托，天津己辰创新科技有限公司依据国家相关规范和导则，开展土壤污染状况调查工作。

经过资料收集、人员访谈与现场踏勘，1995年5月之前，地块内西北部为鱼塘，占地面积约2500m²，深越3~3.5m，其余区域主要为农用地，种植小麦、玉米等农作物；至1995年5月，鱼塘面积扩大，占地面积约9500 m²，原鱼塘养殖人员住所搬至地块西侧，地块内农用地退耕；2002年5月，地块内西侧新增铸铜厂，原鱼塘看守人员住所搬至地块中部；2005年11月，铸铜厂扩建；2018年2月，地块内铸铜厂被拆除；2020年9月，地块内北侧及西侧部分鱼塘被填埋，回填土源自董庄窠新苑项目施工挖土；2022年6月，地块内西侧鱼塘大部分被填埋，填土来自地块外东侧董庄窠新苑二期项目施工挖土；2023年4月，地块内鱼塘被填埋，地块内鱼塘全被填埋，填土来自地块外北侧中国神农谷项目施工挖土。2023年4月至今，地块西侧边界设有高约2.5m的围挡，地块内现状为未硬化空地，无生产活动。

地块周边800m敏感目标主要有天津中医药大学等学校，董庄窠村、碧桂园星河、董庄窠新苑等居民区。

地块内潜在污染源主要为地块内历史上的鱼塘养殖活动、农田种植活动、铸铜厂生产使用可能对地块内土壤和地下水造成影响，重点关注污染物包括酸、碱、汞、铅、砷、镉、铜等重金属以及有机农药类、石油烃等，可能通过大气沉降和地表入渗的方式对本地块造成影响。地块周边潜在污染源主要有鱼塘养殖、养殖场生产经营、暖气片厂、染整厂、钢管厂等企业生产，重点关注污染物包括酸、碱、砷、铜、挥发性有机物、石油烃等，可能通过大气沉降和地下水迁移对调查地块土壤和地下水造成影响。

综上，为确定场地是否存在环境污染，需开展第二阶段土壤污染状况调查工作。

本地块采样调查共布设8个土壤采样点和1个场外土壤对照点，5个地下水采样点。采集土壤样品35组（包含4组平行样与1组对照点样品），地下水样品6组（包含1组平行样）。将全部土壤、地下水样品送实验室检测。将全部样品送至实验室检测。土壤、地下水检测指标涵盖《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中45项基本项、pH值、石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药类。

本次采样调查中，地块内土壤pH值检出范围为8.21~8.89，共检出汞、砷、镉、铜、铅、镍、石油烃（C₁₀-C₄₀）等7种污染物指标，其余指标均未检出。土壤污染物检测结果均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值。

本次采样调查中，地块内地下水样品pH值范围在6.9~7.5之间，共检出汞铜、砷、镉、铅、镍等6种重金属，检测结果均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值。

综上所述，天津中医院大学第一附属医院国家中医疫病防治基地建设项目地块土壤中检出污染物含量未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地筛选值；地下水中检出污染物含量未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值。该地块符合未来规划为医疗卫生用地的土壤环境质量要求，无需进一步开展补充调查工作。