1、地块概况

镇海区ZH10-02-42地块位于宁波市镇海区澥浦镇兴业路，地块东至镇海区ZH10-02-43地块，南至张家河沿河绿地，西至慈镇运河沿河绿地，北至兴业路。根据业主单位提供的本地块红线范围图显示，镇海区ZH10-02-42地块红线面积约为12704m²（中心纬度：30.035905°北，中心经度：121.600811°东），本次调查范围包括红线范围内所有区域，调查范围与红线范围一致。

本地块历史上为农田、村民住宅。2000年地块西侧建设为兴业饭店，西南侧建设为澥浦镇税务所，地块东侧建设为村民住宅。2010年地块西侧兴业饭店扩建。2017年起，地块征收，地块东部余严村村民住宅逐步拆除。2022年5月，地块东侧余严村村民住宅拆除平整，地面硬化后建设为乐诚驾校训练场地，驾校于2024年10月搬迁，搬迁后场地闲置。2024年11月，澥浦镇税务所开始拆除，2025年2月，兴业饭店开始拆除。2025年4月，地块已基本拆除平整，目前处于闲置待开发状态。

我公司于2025年4月对地块进行第一阶段调查，根据现场踏勘、人员访谈及前期资料分析，地块内存在疑似污染源，需进行第二阶段调查。

2、采样检测

2024年5月19日我公司制定采样分析工作计划，2025年5月26日完成地块土壤采样工作，2025年5月28日完成地下水采样工作。

地块内共设置7个土壤检测点位S1-S7；3个地下水检测点位W1-W3；每个点位各采集4个土壤样品；地下水井钻井深度与土壤采样深度保持一致，每个点位各采集1个地下水样品，共计采集土壤样本31个（含3个质控样本），采集地下水样本4个（含1个质控样本）。

本项目对照点引用《镇海区ZH10-02-43地块土壤污染状况调查报告》（宁波永森环保科技有限公司2025.4）中设置的对照点位数据，该点位共计采集土壤样本4个，采集地下水样本1个，检测指标与本项目一致，满足引用要求。

3、检测指标

土壤样品检测项目：pH值、《土壤环境质量  建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中表一45项基本项目、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

地下水样品检测项目：pH值、《土壤环境质量  建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中表一45项基本项目、铁、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）。

4、水文地质情况

根据现场钻孔记录描述，本项目地块大致分为以下3层：表层为杂填土，黄褐、灰褐色，无异味，稍湿，层厚为1.0-2.0m，主要为地块内建筑拆除产生，无外来建渣倾倒；第二层主要为粉质粘土，黄褐色，无异味，稍湿-湿，层厚为1.0-1.5m；第三层为淤泥质粉质粘土，灰，无异味，湿，钻进厚度为3.0-3.5m。

本地块地下水水位埋深为1.17~1.32m，水位高程为14.21~14.30m。根据surfer模拟结果地下水流向在地块内大致表现为自东北向西南流向。

5、调查报告主要结论

根据调查结果，调查检测土壤污染物46项，检出土壤污染物7项（分别为砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C₁₀-C₄₀））。对照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018），各区域采样检测结果均未超过第一类用地筛选值，所有未检出指标检出限均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）一类用地筛选值。

根据调查结果，调查检测地下水污染物47项，检出地下水污染物6项（分别为砷、汞、镉、铅、铁、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）），对照《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）等相关标准，污染物含量未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准等相关标准，所有未检出指标检出限均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准等相关标准。

本次调查实验室间质控依据《建设用地土壤污染状况调查质量控制技术规定》（试行），选取《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600—2018）建设用地土壤污染第一类用地筛选值和管制值为土壤密码平行样比对分析结果评价依据，选取《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）地下水质量Ⅲ类标准限值为地下水密码平行样比对分析结果评价依据，实验室间质控检测结果均满足相关限值，本次调查满足质控要求。

综上，本地块土壤污染状况调查严格按照国家技术规范和相关导则开展，通过对镇海区ZH10-02-42地块开展污染状况调查工作，根据土壤及地下水检测报告结果显示：

本项目调查范围内各区域土壤检测指标均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类筛选值，地下水检测指标均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准等相关标准。

调查结果显示该地块土壤及地下水环境质量现状符合地块后续规划使用要求，无需进行下一步的详细采样调查和风险评估等工作，该地块可直接作为下一步开发使用。