益阳市2024年第十三批次（资阳区）建设用地（增减挂钩）地块位于湖南省益阳市资阳区长春经济开发区新祝社区、龙塘社区，地块总用地面积为3260.25m²，折合4.890375亩，地块中心坐标为：东经E112.36496°，北纬28.61511°，四至范围：南至进港公路、西至清水塘路、东至长春经开区新材料产业园租赁用房项目、北至工业西路。地块原用地性质为农用地和建设用地，规划用地性质为居住用地。

         通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，益阳市2024年第十三批次（资阳区）建设用地（增减挂钩）地块历史上主要为农用地和建设用地。地块历史上未涉及工矿企业、规模化养殖、有毒有害物质储存、使用及处置，未发生环境污染事故，无危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在其它可能构成土壤污染的情形，地块内土壤受污染的可能性较小。

       其周边地块现状及历史主要为住宅区、企业、农田等，地块周边企业主要为水污染型企业，本地块内地下水水量较少，且园区设有较为完善的污水收集措施，周边企业污水通过下渗迁移的可能性极小，周边企业对本地块基本无影响。因此，周边地块现状及历史上均无可能的污染源。

        综上所述，通过第一阶段地块土壤环境调查基本可以确定该地块内及周围区域现状和历史上均无可能的污染源，地块内无生产型企业，没有储存、处置和利用过危险废物。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）第4.2.2.1条的规定，本次调查的商居用地不存在化工厂、农药厂、冶炼厂、加油站、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动。现场踏勘也未发现任何污染源，周边环境也没有明显污染源。本次土壤环境污染状况调查认为益阳市2024年第十三批次（资阳区）建设用地（增减挂钩）地块的土壤状况可以接受，满足第一类用地要求，地块可用作二类居住用地进行建设用地开发，完善权属手续，不需要进行第二阶段场地土壤污染状况调查，调查活动可以结束。