十政储出（2021）1号地块位于十堰市茅箭区天津路，占地面积34375平方米。根据十堰市土地确权调查成果表可知，该宗地中28702平方米占用十堰市2006年度第6批次城市建设用地，经套核土地利用现状库分析，征转前地类分别为：12331平方米林地，656平方米公路用地，15715平方米建设用地。5675 平方米占用十堰市茅箭区2020年度第11批次城市建设用地，经套核土地利用现状库分析，征转前地类分别为：5481平方米林地，192平方米建设用地。    该地块历史上主要为天津路附近徐家沟村民居住，地块内曾有一个从事塑料管生产的企业（原十堰飞歌工贸有限公司），主要生产工艺为注塑，该企业已于2015年注销，因已关停注销多年，其具体产品产量、生产工艺、生产设备、原辅材料消耗、产污及治污情况未能获知准确信息，该企业用地属租赁性质。地块西南角是一个汽车修理厂。

本次土壤污染状况调查共计布设8个土壤采样点（其中1个为土壤对照点位），共采集土壤样品24个（不包括土壤平行样，土壤平行样共计3个），土壤样品检测结果显示，本地块土壤各项检测指标均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）的第一类用地筛选值环境质量标准，符合建设用地《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值环境质量标准；本次调查布设3个地下水采样点位，地下水样品检测结果显示，地下水各检测因子的检测结果均未超过《地下水环境质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ标准限值要求。

        综上所述，该地块土壤环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中建设用地第一类用地筛选值标准，可以作为一类建设用地使用。故该地块无需进行下一阶段的详细调查和风险评估。