关于《珠海市香洲区吉大片区海愉路北侧（珠海国际航海文化中心项目）地块土壤污染状况调查报告

（第一阶段）》的公示

一、地块基本情况

地块名称：珠海市香洲区吉大片区海愉路北侧（珠海国际航海文化中心项目）地块。

占地面积：20237.71m²。

地理位置：E 113.582898°、N 22.238318°，位于珠海市香洲区吉大片区海愉路北侧。

土地使用权人：珠海市香洲区吉大街道办事处。

地块土地利用现状：空地（含基坑）、临时建筑（珠海游艇帆船培训中心）。

用地规划：旅馆业用地+商业用地、二类居住用地+娱乐康体用地+商业用地、公园绿地、城市公共道路用地。

土壤污染状况初步调查单位：广东南粤勘察设计有限公司。

调查缘由：依据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月）、《珠海市生态环境局、珠海市自然资源局关于进一步明确珠海市建设用地土壤污染状况调查有关要求的通知》（珠环函[2022]111号）等相关法律法规规定与要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地，应开展土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2025年04月~2025年05月（含外来填土验证采样及检测分析）。

项目地块历史沿革清晰：1）原为珠海市九洲湾滨海滩涂，1981年纳入九州港客运码头后闲置；2）2010年2015年项目地块用作临时项目部，设有板房宿舍及办公室；3）2017年项目地块东侧临时建设珠海游艇帆船培训中心；4）2021年珠海九洲开发建设有限公司取得地块土地使用权， 2023年9月在项目地块进行基坑开挖施工，2024年6月停工。

项目地块现状为空地（含基坑）、临时建筑（珠海游艇帆船培训中心）。

项目地块历史至今不涉及工业生产加工、工业废水储存处理、工业固废储存处理处置、规模化养殖等活动。

项目地块周边100m范围内主要为九州港客运码头、商业区、居民区、滨海水域，周边邻近区域100m范围内历史及现状上不涉及工业生产加工、工业废水储存处理、工业固废储存处理处置、规模化养殖等活动，不存在潜在污染源，周边500m范围内不涉及《关于进一步明确重点行业企业用地调查相关要求的通知》（环办土壤函〔2018〕924 号）附件规定的土壤污染重点行业企业。

项目地块占地面积20237.71m²，按照“每个工作单元面积不大于1600 m²”的要求，划分为14个采样工作单元，2025年04月22日，在项目地块内设置14个土壤采样点，最大钻孔深度为3.5m，每个土孔按照0.5m垂向间隔采集土壤样品，在地块内共采集88个土样，通过感官识别土壤颜色、气味、现场快速检测等方式，每个土孔筛选1个污染嫌疑最大的样品，在所有土孔的样品中筛选4个污染嫌疑较大的样品进行实验室检测分析。土壤样品检测《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）基本45项、石油烃（C10-C40）。现场快速检测、样品采集与实验室分析检测由专业机构广东实朴检测服务有限公司（CMA资质证书编号202319110861，有效期至2029年5月22日）负责。实验室检测结果表明，土样各项检出指标的浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。

三、调查结论

项目地块同时符合以下五种情形：（一）地块内及周边相邻地块当前和历史上不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、排放等活动；（二）地块内及周边相邻地块未发生过环境污染事故和环境违法事件（废水、废液、固废、危废的泄漏、倾倒或填埋）；（三）经现场踏勘，地块内及周边相邻地块不存在土壤、地下水、地表水异常颜色、气味等污染迹象；（四）地块内及周边相邻地块不存在土壤、地下水、地表水已有监测数据异常的情况；（五）项目地块外来填土按规范开展钻孔采样，检测结果表明污染物含量未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。

项目地块内及周围区域当前和历史上无可能的污染源，项目地块不属于污染地块，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。