两江新区J11单元02街区G20-1地块（以下简称：调查地块）位于重庆市江北区五里店，地块北至恒大中央广场一期，南至五里店轨道站，西至庆业巴蜀城，东至恒大中央广场二期，该地块中心坐标为东经106.56281°，北纬29.59048°。调查地块占地面积为68532 m²（约102.8亩）。

2002年6月之前，调查地块主要为农用地、荒地，堰塘及居民住宅；2002年7月~2003年8月，地块中部区域形成三个大堰塘；2003年9月~2009年8月，地块西侧居民住宅区域被区征地办收储，居民陆续搬离场地，地块中部区域及南侧填方扰动，修建了五里店轨道站施工营地，地块北侧区域填方扰动；2009年9月~2011年8月，地块南侧区域施工营地规模、位置发生了变化，且北侧区域填方扰动；2011年9月~2013年10月，地块内无明显变化；2013年11月~2014年10月，地块东部区域修建江溉大道项目部；2014年11月~2015年1月，地块使用权变更为重庆恒大鑫溉置业有限公司；2015年2月~2018年8月，地块内项目部全部拆除，东北侧区域修建了恒大中央广场商业裙楼项目的地面商业和地下基础工程，且地块全域挖方扰动；2018年9月~2019年7月，地块西侧及南侧区域挖方扰动；2019年8月~2021年3月，地块内南侧区域因挖方形成2个充满地表积水的大池塘；2021年4月~2022年3月，地块西北侧区域修建了泥浆池；2022年4月~2023年12月，地块被两江土储收购；2024年1月~至今，地块内无明显变化。

根据业主提供的规划资料，G20-1地块拟调整为二类居住用地（R2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）建设用地分类中的第一类用地。因此，G20-1地块按照（GB36600-2018）中第一类用地筛选值进行评价。

根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）结合前期调查及现场踏勘情况，在地块内共布设了12个土壤监测点位，4个地表积水监测点位，4个底泥监测点位，采集并送检了13个土壤样品（另采集2个平行样），4个地表积水样品（另采集1个平行样），4个底泥样品（另采集1个平行样）。土壤、底泥样品监测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中所有项目、表2中石油烃（C₁₀-C₄₀）、氰化物以及锌、锰、氟化物（总）和pH；地表积水监测因子包括pH、总砷、总镉、总铬、六价铬、总铜、总铅、总汞、总镍、总锌、总锰、氟化物及石油类。

监测结果表明：调查地块所有送检土壤、底泥样品中关注污染物含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求；GB36600-2018中未包含的关注污染物锰、氟化物（总）的含量低于《四川省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/2978-2023）表1中第一类用地的筛选值；锌的含量也低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）中第一类用地条件下推导得到的土壤污染风险筛选值。地表积水满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中一级标准和第一类污染物最高允许排放浓度限值要求。

综上所述，本报告认为调查地块当前土壤环境质量满足规划用地要求。