襄城区文冠路以西、孙家巷路以北地块（以下简称“该地块”）占地面积83040.85平方米（规划红线图面积，下同），地块中心坐标为112.187819ºE，32.013941ºN。该地块原为集体农用地、集体建设用地，根据《省人民政府关于襄阳市襄城区2023年度第23批次(增减挂钩)城市建设用地的批复》（鄂政土批(襄)[2025]17号）和《省人民政府关于襄阳市2015年度第9批次中心城区农用地转用和土地征收实施方案的批复》（鄂政土批[2018]31号），该地块被批准为建设用地。

根据该地块历史卫星图及历史上的使用演变情况，地块历史上主要为农村居民点、农田（菜地）和废弃养猪场，PGZ-150地块历史上为农田（菜地）；PGZ-152地块内有孙家巷村三组居民点约50户；PGZ-152地块内北侧有一废弃养猪场，该养猪场建设时间为上世纪90年代，占地面积约为1000m2，养殖规模为年出栏养殖生猪约800头，建设了40间猪舍、饲料间、化粪池、集粪池，废水收集管沟，其中化粪池尺寸为长3m，宽2m，深2m，容积约为12m3，粪尿供给周边菜地施肥，2018年因建设地点划定为“禁养区”而关停，废弃至今。PGZ-152地块南侧30m历史上有原襄樊市五星酱品厂，生产大头菜，1990年登记注册，2018年拆迁完毕，其余相邻地块历史为农村居民点、学校和农田（菜地）。

人员访谈资料显示地块内未发生过环境污染事件，无地下水和土壤受污染记录。

现场踏勘结果显示土壤表面无污染痕迹，地块周围1000米范围主要为居民区、农田、学校等，无环境污染事件、地下水和土壤受污染记录。调查地块相邻区域历史上主要为学校、居民住宅区域、农田，地块相邻区域历史上均无化工厂、农药厂、冶炼厂、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒的有害物质的设施或活动存在。地块内养殖场在生产过程中产生的污染物可能通过地表径流、土壤下渗等途径对调查地块造成污染。因此判断地块可能存在一定的环境污染风险，需开展第二阶段土壤污染状况调查的采样分析，以判断本地块土壤和地下水是否存在污染。

本次调查共采集22个土壤样品，其中对照点采集1个样品，地块内共采集21个样品，所有样品各检测因子均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的“第一类用地”筛选值要求。

本次调查共采集4个地下水样品，其中对照点采集1个样品，地块内共采集3个样品。监测结果表明，各项指标均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准要求；BOD5、总磷、石油类满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的IV类标准。

综上所述，襄城区文冠路以西、孙家巷路以北地块土壤和地下水检测结果均符合相关标准限值，经过不确定性分析，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束，不需要开展第三阶段土壤污染状况调查，该地块土壤满足规划用地要求。