成都市金牛区沙河源街道踏水桥社区二类城镇住宅用地项目用地地块位于四川省成都市金牛区沙河源街道踏水桥社区5、6、8组，为成规设[2025]J0212号地块，地块总面积67807.92m²，目前地块内为未利用空地，根据《规划条件（编号：成规设[2025]J0212号）》，成规设[2025]J0212号地块规划用地性质为二类城镇住宅用地（R2）。

项目组于2025年3-4月对成都市金牛区沙河源街道踏水桥社区二类城镇住宅用地项目用地地块及周边地块进行了第一阶段土壤污染状况调查。第一阶段调查工作包括对地块以及其邻近区域的资料收集及查阅、人员访谈、现场踏勘及现场快速检测等工作，调查的主要成果如下：

（1）调查地块边界500米范围内的敏感目标有居民住宅、地表水体，调查地块紧邻周边无排放重金属、有机物等工业企业存在；现场快速检测表明土壤中污染物检出结果均未超标，土壤环境质量状况良好；

（2）地块历史上为农业用地、荒地、商业用地，未有规模化养殖使用；地块内部无其他供水及排水管网，也无输油管线等特殊管网通过，不存在有毒有害物质储存与输送；

（3）调查表明地块历史存在踏水菜市场、踏金泡沫切割销售厂、服装公司、成塑线缆有限公司办公区、奥新沙发厂、瑞兴办公家具厂、年鑫成鹏线缆厂办公区和入厂景观区和停车区、踏水王贾农贸综合市场，不曾涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；不曾涉及工业废水污染；

（4）历史影像资料及人员访谈表明紧邻地块周边主要为居住用地和荒地，存在少量工业企业，但不涉及化工、辐射等重点监管企业或重污染企业，未出现过环境污染事故和环境举报事件。现场踏勘表明周边目前主要为居民住宅及未利用空地，故不存在来自紧邻周边污染源的污染风险；

（5）人员访谈表明地块内历史和现在不存在污染迹象，地下水未受到污染，现场踏勘未见污染迹象，现场快速检测未见土壤中污染物有异常，历史上不曾存在其他可能造成土壤污染的情形、现场调查未发现土壤或地下水存在污染迹象；

（6）地块内无历史监测数据，但现场踏勘和人员访谈表明地块内不存在污染迹象，同时在调查地块内外共布设46个点位使用XRF及PID进行现场快速检测，其中，砷、镉、铜、铅、汞、镍、锑、钴、钒检测结果均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1、表2中规定的建设第一类用地筛选值，硒、铬、锰、钼、铊、钡均未超过《四川省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/ 2978-2023）中表1中第一类用地筛选值；锌均未超过《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T 5216-2022）表1中第一类用地筛选值。

综上，经过第一阶段污染状况调查工作，结合地块所处区域土地利用规划为二类城镇住宅用地（R2），开展了资料收集、现场踏勘和人员访谈，初步得出结论：调查地块土壤环境状况可以接受，能够满足开发利用条件，成规设[2025]J0212号地块土壤污染状况第一阶段调查报告工作结束，无需进行第二阶段调查工作。