一、地块概况：

福地东路以北、陈武路以东地块位于句容市福地东路和陈武路交叉口东北侧，调查地块南侧为福地东路；西侧为陈武路；北侧为北部新城住宅区；东侧为农田。调查地块总面积为212170.7717平方米（约318.26亩），根据规划道路，分为4个区域，其中CQ240-05-15区面积为59766.2516平方米（约89.65亩），CQ240-05-18区面积为45136.7961平方米（约67.71亩），CQ240-05-20区面积为56699.8354平方米（约85.05亩），CQ240-05-25区面积为50567.8886平方米（约75.85亩），中心坐标为E 119.183306°，N 31.972577°，未来规划均为二类居住用地(R2)，属于《土壤环境质量》GB36600规定的一类用地。

依据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。2025年3月，句容市人民政府华阳街道办事处委托江苏港峰环境科技有限公司开展调查地块的土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查工作：

本次地块初步调查的第一阶段于2025年3月至4月期间进行，调查期间进行了资料收集分析、现场踏勘、人员访谈等工作，结果如下：

1、资料收集：

现状：调查地块用地历史一直为农田，种植大葱、油菜等农作物。地块内无企业存在，不存在（建）构筑物。

历史：

①1966年~2017年，调查地块为主要农田，地块内存在若干自然形成的积水塘。

②2017年~2018年，调查地块外北侧北部新城住宅区开始建设，调查地块CQ240-05-15区西北侧作为临时土路，其余区域未发生明显变化。

③2018年~2020年，调查地块内CQ240-05-15区域西北侧的临时区域开始平整，平整后成为荒地，周边居民利用CQ240-05-15区域西北侧区域荒地开荒种菜。

⑤2020年~至今，调查地块内主要农田，地块内存在若干自然形成的积水塘。

2、现场踏勘：

（1）地块内

2025年2月至3月期间，共进行多次现场踏勘和航拍，同时开展土壤现场快速检测。根据现场踏勘情况，地块内为农田，种植油菜、大葱等绿色蔬菜，地块内无异味，未发现裸露的地下设施或管线等构筑物，也未发现污染痕迹。

（2）地块周边

调查地块周边500m范围内敏感目标主要为北部新城住宅区、句容公交站、华阳地铁站、御东国际办公楼、旭辉宸悦赋、文昌雅苑、文昌小学、华阳街道骨科医院、赵塘村旧址等。同时拍摄地块内及周边敏感点目标和相关企业照片若干。

3、人员访谈：

访谈包括现行政部门管理人员、原环境部门管理人员，业主单位、社区工作人员及周边居民，比对已有资料，对其中可疑处和不完善处进行再次核实和补充。

4、污染识别：

（1）地块内历史上为池塘和农田，主要种植油菜、大葱等绿色蔬菜。地块内历史上无生产活动和重大变化，不存在潜在污染源。

（2）地块周边500m范围内历史上存在2家企业，分别为镇江开元钢架安装工程有限公司和句容市华阳街道一龙蚯蚓养殖场。镇江开元钢架安装工程有限公司行业类型为建筑安装业，起初从事钢结构的加工与安装，为物理加工切割焊接工艺，现已将大部分厂房出租作为仓储使用，主要为钢结构组建存放。该企业位于地块下风向，企业产生的焊接烟气和金属粉尘所导致的重金属污染对地块的影响可能性较小，；句容市华阳街道道一龙蚯蚓养殖场主要从事蚯蚓粪有机肥的生产与销售，对地块造成的潜在污染的影响较小。

（3）地块周边500m范围内历史上存在1处项目部，曾作为北部新城和华阳地铁站项目部使用。项目完成后项目部部分区域活动板房拆除平整，其余区域活动板房遗留闲置，项目部主要作为其生活区，无生产活动，处于地块下游，对地块造成的潜在污染的影响较小。

（4）地块外东南方向450m处为中石油加油站，根据现场踏勘和人员访谈，该加油站目前使用双层管道输送汽油和柴油，利用双层罐存储，存在24h渗漏报警装置，有规范健全的环境保护措施，罐区设置1口长期的地下水监测井，定期采样监测，结果均无异常。

5、验证性采样分析结果：

为进一步验证上述企业和加油站对调查地块是否造成土壤和地下水污染，我司于2025年3月委托江苏光质检测科技有限公司开展验证性调查采样，进行现场采样以及样品数据分析工作，依据第一阶段资料收集，该地块设置12个表层土壤采样点（深度为0~0.2m），4个深层土壤采样点（深度为0~6m），4个地下水采样点（深度为0~6m），3个地表水/底泥采样点；共采集土壤样品66个（含平行样）、5个地下水样品（含平行样）、4个地表水样品（含平行样）、4个底泥样品（含平行样）。

验证性采样分析项目为pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)表1基本项目45项和石油烃（C₁₀-C₄₀），地下水样品加测甲基叔丁基醚。

土壤及底泥样品检测数据显示，检出污染物有pH值、砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C₁₀-C₄₀）和氯仿，检出污染物含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）一类用地筛选值。

地表水样品检测数据显示，检出污染物有铜、铅、镍、石油烃(C₁₀-C₄₀)，均未超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类标准限值。

地下水样品检测数据显示，检出污染物有砷、铜、镍、石油烃(C₁₀-C₄₀)。其中，砷、铜、镍均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准限值；石油烃(C₁₀-C₄₀)未超过《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中石油类一类用地标准限值。

6、调查结论：

综合资料收集、人员访谈和现场踏勘结果分析，调查地块内及周边区域不存在确定的、可造成土壤及地下水污染的来源，土壤和地下水受到污染的可能性较小，可以在第一阶段得到该地块不属于污染地块的结论，调查活动可以结束，可用于后续地块开发利用。