一、基本情况

地块名称：化州市城南片区CN3-02-05地块

项目地点：化州市东堤南路东侧、东山大道北侧；中心地理坐标经度：110.643581°E，纬度：21.646655°N，

地块面积：26128.96平方米

土地使用权人：化州市土地开发储备中心

委托单位：茂名市嘉燕房地产开发有限公司化州分公司

土壤污染状况调查单位：茂名格致环保技术检测有限公司

未来规划：地块未来规划为中小学（A33）

二、第一阶段调查

受茂名市嘉燕房地产开发有限公司化州分公司委托，场地调查单位茂名格致环保技术检测有限公司于 2025 年 3 月~2025年4 月，对本本项目地块开展场地调查工作。

本项目地块现状已建设为化州市城南学校且已投入使用，地块内建有教学楼，综合教学楼，入口门楼，地下室和室外运动场等建筑楼体和硬底化道路。

周边主要为主要为河流、道路、农田、居住区等。地块东侧，农田、下街居住区。地块东北侧，化州市棚户区。地块东侧，空置地、劳村居住区。地块南侧，东山大道、嘉燕·悦江府小区（在建）。地块西侧，西南侧东堤南路、鉴江河流、江滨公园。地块西北侧，家林金属制品有限公司、下街居住区。

三、初步采样调查

根据第一阶段调查结果，以相关导则和技术规范为基础，结合地块实际情况

制定了采样和检测方案。本次调查布点采用系统布点法和判断布点法相结合方式，本次初步采样调查共完成土壤钻孔 6 个、场外土壤对照点 2 个，建设地下水监测井 3 个，地下水对照点1个。共采集土壤样品 35个（含土壤平行样2个，对照点样品 2 个），采集地下水样品 6个（含W1平行样1个和对照点平行样1个）。土壤检测项目为检测项目为 pH、水分、(GB36600-2018)表1的45项和石油烃（C10-C40）。地下水检测项目为检测项目为 pH、浊度、重金属 7 项和石油烃（C10-C40）。

根据《化州市城南片区CN3-02-05地块规划条件》化城规条(公建)2022069号，项目本项目地块未来规划为教育用地A3。用地性质为中小学用地（A33）兼容服务设施（R22）。因此本次调查按第一类用地的环境质量要求进行评价。