金澄湖护理院二期地块北至湖滨路，东至平湖瑞园（又为中梁独墅御湖），南至南侧空地，西至清小港河道，本次调查地块面积3724.3平方米。该地块2002年之前，地块大部分区域有农作物种植活动，2002年之后，农作物种植活动减少，2009年-2019年期间，地块内陆续出现活动板房，经人员访谈得知为东侧拆迁队和别墅区建筑工地活动板房，主要用于建筑工人的办公和生活。目前地块内建筑已全部拆除，土地已平整，呈闲置状态。

22023年12月，苏州市吴中区甪直镇建设局委托中苏生态环境科技（苏州）有限公司开展该地块的土壤污染状况初步调查工作。我单位在第一阶段调查的基础上编制了初步调查方案并组织实施了初步采样工作。初步采样调查阶段共布设了4个土壤监测点、4口地下水监测井；采集并送检了18个土壤样品（含2个土壤平行样和4个对照点土壤样品）、5个地下水样品（含1个地下水平行样和1个对照点地下水样品），2个底泥和2个地表水样品（含1个底泥平行样和1个地表水平样品），所有样品均送往具有CMA认证的苏州汉宣检测科技有限公司进行分析检测。土壤和底泥测试指标包括：pH、基本项目45项；地下水和地表水检测项目测试了：pH、基本项目45项、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氨氮、挥发性酚类、高锰酸盐指数。在上述工作的基础上编制完成了本次的初步调查报告，调查报告的主要结论如下：

土壤环境质量：

pH：本项目地块土壤样品pH范围为7.76~8.39，整体呈中性无明显酸化、碱化；砷、镉，铜、铅、汞、镍在所有样品中均有检出且含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值；六价铬在所以样品中均未检出；挥发性有机物均未检出；半挥发性有机物均未检出。

底泥环境质量：

pH：本项目地块沉积物样品pH为8.26，整体呈中性无明显酸化、碱化；

重金属铜、砷、镉、铅、镍均有检出，检出含量未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值；

六价铬、挥发性有机物、半挥发性有机物均未检出；

地下水环境质量：

pH：本项目地块地下水pH 7.1-7.2，与对照点pH7.3基本持平，满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类限值；砷、汞、铜、镍、有不同程度检出，浓度均未超过其对应的《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类限值；常规因子总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氨氮、挥发性酚类、高锰酸盐指数有不同程度检出，浓度均未超过其对应的《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类限值，挥发性有机物与半挥发性有机物指标未检出。

地表水环境质量：

pH：本项目地块沉积物样品pH为7.6，满足《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）III类标准限值；

重金属砷、镍均有检出，检出含量满足《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）III类标准限值；镉、六价铬、铜、铅、汞均未检出；

常规指标、挥发酚、高锰酸盐指数浓度未超过《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）III类标准限值；总硬度、溶解性总固体未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）III类标准限值；

挥发性有机物、半挥发性有机物均未检出。

本地块调查结果与南侧相邻地块调查《平湖瑞园西北地块土壤污染状况调查报告》（江苏省优联检测技术服务有限公司报告编号：UTS200823EDI）结果基本一致。

综上，参考相应的国家标准和地方标准，项目地块土壤及地下水中的各项污染物浓度均满足第一类用地环境质量要求，无需开展详细调查工作，可以作为第一类用地使用。