卓良·云顶学府地块（以下简称“调查地块”）土地使用权人为古丈县卓良木业有限责任公司吉首分公司，法人为卓建银，地块位于湖南省湘西自治州吉首市镇溪办事处雅溪社区国道G209东侧，调查地块占地面积为70000m²，中心地理坐标为东经109.711319°，北纬28.290955°，西侧紧邻国道G209，北侧紧邻耕地、林地和山地，南侧为乾雅小学，东侧主要为砂子坳居民区和吉首大学。调查地块历史上为耕地、园地、其他农用地、建设用地、未利用地，现规划为城镇住宅用地，地块用途为普通商品住房建设。

通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，2011年12月1日前，调查地块为集体用地，土地使用权人为镇溪办事处、鸦溪社区、砂子坳社区、河溪镇阿娜村，土地用途为耕地、园地、其他农用地、建设用地、未利用地；2011年12月1日，根据湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单，湖南省人民政府批准的调查地块已完成征收，土地类型转为国有建设用地；2023年2月21日，根据《国有建设用地使用权出让合同》[2023]4号文件，完成土地使用权转让，由吉首市自然资源局转为古丈县卓良木业有限责任公司吉首分公司。

因此，地块历史上未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存、使用及处置，未发生环境污染事故，无危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在其它可能造成土壤污染的情形。经过现场踏勘和历史情况了解，地块周边污水管线并未穿过本地块，地块内无排污管网，并且因为本地块地势比周边要高，也无污水流入污染的可能。

综合上述调查分析，本次调查认为，本地块及周边区域历史背景清晰，当前和历史上均无对本地块土壤造成环境风险的污染源，地块的环境状况可以接受，满足城镇住宅用地要求，无需进行下一阶段的土壤污染状况调查。