无锡市凯盈润滑油有限公司，企业中心坐标为经度：120.173280467；纬度：31.660450125，公司位于无锡市惠山区洛社镇新苑路（天鸿化工厂区内），东面天鸿化工预留用地、道路和钱巷村，南面为运河大道、京杭运河和天鸿化工有限公司，西面为天鸿化工预留用地、林地和农田，北面为外环路、铁路和葡萄园。无锡市凯盈润滑油有限公司成立于2006年2月，至今地块用地历史无变化。一直为无锡市凯盈润滑油有限公司使用。

无锡市凯盈润滑油有限公司成立于2006年2月，位于无锡市洛社镇石塘湾五秦村，主要从事润滑油的灌装及销售，原项目产品及其规模为分装机销售润滑油220吨/年。由于现有厂房面积较小，不能较好地满足生产发展需求，公司拟搬迁至无锡市惠山区洛社镇新苑路（天鸿化工厂区内）租用江苏天鸿化工有限公司厂房6000平方米，生产用房及场地面积明显增加，公司灌装的润滑油是由江苏天鸿化工有限公司提供，能有效降低运输成本以及降低运输风险项目总投资3000万元，搬迁同时该公司将扩大生产产能，分装及销售润滑油规模将达到30000吨/年。

无锡市凯盈润滑油有限公司于2023年6月委托无锡辰维环保科技有限公司针对无锡市凯盈润滑油有限公司厂区编制自行监测方案，并进行土壤及地下水环境监测。

本次调查地块内共布设9个土壤监测点位，3口地下水监测井；共计送检9个土壤样品，3个地下水样品至实验室分析。地块外另布设1个土壤对照点位，送检1个土壤样品和1个地下水样品。

1、土壤：本地块内送检土壤样品pH值检出浓度范围为6.8-7.7，均为无酸化或无碱化。重金属、石油烃（C₁₀-C₄₀）、半挥发性有机物检测浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤风险污染管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值。挥发性有机物未检出。

2、地下水：本地块内送检地下水样品pH值检出浓度范围为6.8-7.7；地下水毒理学指标的检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类限值，感官性状及一般化学指标中的浑浊度超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类限值，其余检出浓度低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类限值。石油烃（C₁₀-C₄₀）检出最大值为1.03mg/L，低于《《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第二类用地筛选值标准。