一、基本情况

地块名称：广州市黄埔区文冲街文冲（文元片区）旧村改造项目地块

占地面积：469629.54㎡。

地理位置：：广东省广州市黄埔区文冲街道内，北至大沙地东路，南至黄埔东路口袋公园，西临石化路，东至广州航海学院。调查地块占地面积为469629.54 平方米，中心坐标为113.465931°E、23.102250°N。

土地使用权人：广州市黄埔区文冲街文冲股份经济联合社

地块土地利用现状：地块现状为居民区、临街商铺、停车区、祠堂、学校、鱼塘和林地、商业区和加工区。

未来规划：二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）、商业用地兼容商务用地（B1/B2）、行政办公用地（A4）、医疗卫生用地（A5）、文物古迹用地（A7）、防护绿地（G2）、公园绿地（G1）、公园绿地兼容文化设施用地（G1/A2）、公园绿地兼容体育用地（G1/A4）、水域（E1）、城市道路用地（S1）。

土壤污染状况初步调查单位：广州华鑫检测技术有限公司

采样、检测分析单位：广州华鑫检测技术有限公司

土壤钻探和成井单位：广州沃索环境科技有限公司、普罗（广州）环保技术有限公司

调查缘由：根据规划文件，广州市黄埔区文冲街文冲（文元片区）旧村改造项目地块未来拟改变用地性质，项目用地规划为二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）、商业用地兼容商务用地（B1/B2）、行政办公用地（A4）、医疗卫生用地（A5）、文物古迹用地（A7）、防护绿地（G2）、公园绿地（G1）、公园绿地兼容文化设施用地（G1/A2）、公园绿地兼容体育用地（G1/A4）、水域（E1）、城市道路用地（S1）。受广州市黄埔区文冲股份经济联合社委托，广州华鑫检测技术有限公司对广州市黄埔区文冲街文冲（文元片区）旧村改造项目地块开展土壤污染状况初步调查工作。

公开情况说明：允许公开

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2020年3月。根据前期现场踏勘的地块现状情况，将调查地块分成A、B-1、 B-2、 B-3/4、B-5、B-6共六个区域。通过整合调查情况，地块历史概况如下：

（1）调查地块A区域

1958年，该区域中心和西部的部分荒地区域发展为鱼塘。

1978年，该区域西北部山地被移平并建设有建筑物，形成大片居住区，居民区逐渐向西北部和东南部扩大建设，之后西部鱼塘被填，建设为居民区。

1996年至今，该区域用途一直为民宅、临街商铺、停车区、祠堂、学校、鱼塘和公园山地。

该区域可能产生污染影响的为变压器区域和垃圾收集点区域。

（2）调查地块B-1区域

该区域1978年之前为山地，之后山体陆续推平。20世纪80年代，广石化广发实业发展公司即广石化办公区在该区域建设成立；20世纪90年代广州全港包装厂进驻该地块进行批发销售经营；到1996年该区域西北边建成停车场，西南边建成广州文冲船厂技工学校实训基地。

2004年该区域西北边停车场的南部建成工程队板房，停车场北部仍为停车场。该区域西南边也有工程队板房建成。

2005年至2010年，西北边工程队板房不断向东北扩建，形成带有小型停车场的工程驻队；2006年广州市誉城厨具有限公司进驻该区域；2008年东南边绿植区建成广州市黄埔区长峰保温材料经营部和停车场；2010年该区域东北边停车场和西南边停车场两处小型停车场建成；西南边工程队板房不断扩建，在其东边有一简易维修处建成。

2011年至 2015年，西北边工程队板房不断向东扩建，最终形成带有大型停车场的工程驻队；广州市黄埔区长峰保温材料经营部将其门口停车场的东部搭建铁棚成为其批发商品装卸区；广州市誉城厨具有限公司进行重新建设并扩建；东北边小型停车场向北扩建形成大型停车场。

2020年，广石化办公区、工程队板房及其大型停车场、广州市黄埔区长峰保温材料经营部以及停车场区域全部被拆除成荒地；誉城厨具南边荒地新建成停车场。其它地方为居民区、临街店铺和绿植区。

2022年，誉城厨具搬走后厂房空置，申通快递拆除成荒地，区域建成项目部和停车场；其余区域为楼房、临街店铺、绿植区和荒地。

2022年至今， 基本保持现状不变。

该区域可能产生污染影响的企业有停车场、广州市誉城厨具有限公司、简易维修处。

（3）调查地块B-2区域

1978年之前为山地和果树种植区，之后陆续有住房和临街商铺在此建设。1996年该区域东南边有工程队板房在此建设。 2004年工程队板房北部建成文冲街废弃塑料纸皮回收站，南部仍为工程队板房；该区域北边也有工程队板房在此建设。2008年东南边的工程队板房建成广州涂圣涂装设备有限公司。 2015年广新汽车美容中心和冠羚车行进驻在该区域西南部。2018年王二连玻璃店进驻该区域西南部，文冲街废弃塑料纸皮回收站于 2018年搬迁，之后一直为荒地， 2019年底与其南边的广州涂圣涂装设备有限公司区域一起被环卫部门设置成垃圾暂存站。其它地方为居民区和临街店铺。2021年，垃圾暂存站停止使用，其它区域仍为居民区和绿植区。2022年至今， 基本保持现状不变。

该区域可能产生污染影响的企业有文冲街废弃塑料纸皮回收站、广州涂圣涂装设备有限公司、广新汽车美容中心、冠羚车行、王二连玻璃店。

（4）调查地块B-3/4区域

1978年之前为果树种植区，之后陆续有住房和临街商铺在此建设。2003年祥旭汽车配件经营部进驻该区域西部；2004年丰达汽车冷电维修部进驻，同年该区域东南部荒地于2004年建成停车场；2007年广州钜峰机电设备有限公司和宏典鞋材进驻该区域；2011年运凡机械加工部进驻该区域；2015年华成致裕机电设备有限公司进驻该区域；其它地方为居民区、临街店铺和鱼塘，大部分铁皮房主要为居民为遮阳而在房顶进行铁皮铺设。2023年，该区域内原维修、加工生产的企业店铺已拆除，停车场仍继续使用，其他区域为鱼塘、居民区和临街店铺。2022年至今， 基本保持现状不变。

该区域可能产生污染影响的企业有祥旭汽车配件经营部、丰达汽车冷电维修部、停车场、广州钜峰机电设备有限公司、宏典鞋材、运凡机械加工部、华成致裕机电设备有限公司。

（5）调查地块B-5区域

1978年之前为果树种植用地，1978年之后陆续建成了楼房和临街店铺。2002年广州市创忆塑料制品有限公司进驻该区域东部；2010年该区域西部的荒地建成农贸市场；2011年戴辉汽配维修部进驻该区域；2012年百丰五金加工部和机械加工进驻该区域；2016年顺顺汽修厂、乐乐汽车配件部、广州德宝汽车贸易有限公司和广州市集群车宝汽车服务连锁有限公司先后进驻该区域；2017年兴腾汽车服务公司进驻该区域；其它区域为居民区和临街店铺。2020年顺顺汽修厂和机械加工被拆除，该区域西南部被拆除为荒地，其余地方基本不变。2021-2022年，区域B-5除中部偏西居民区和临街商铺外，其他区域构筑物拆除，变为荒地。2022年至今， 基本保持现状不变。

该区域可能产生污染影响的企业有广州市创忆塑料制品有限公司、戴辉汽配维修部、百丰五金加工部、机械加工、顺顺汽修厂、乐乐汽车配件部、广州德宝汽车贸易有限公司、广州市集群车宝汽车服务连锁有限公司、兴腾汽车服务公司。

（6）调查地块B-6区域

1978年之前为果树种植用地，1978年部分区域开始建设楼房，之后陆续有各种销售经营类企业在此进行经营；2016年区域B-6中部楼房拆除后建成停车场，旺洪汽车维修部进驻该区域东部，其它地方为居民区和临街店铺；2020年该区域建筑物全部拆除成为荒地；后该区域作小公园使用。

相邻地块历史沿革如下：

（1）西侧

地块西侧一直为文冲村和鱼塘，到2013年文冲村陆续被拆建，计划建成文冲安置房5期。

（2）北侧

1）广州石化大院

1976年之前为山地，1976年建设为石化厂生活区，后石化厂生活区改名为广州石化大院，至今仍为广州石化大院。

2）广州石化中学、广州石化小学

1973年之前为山地，之后陆续进行山体推平， 1973年建成了广州石化小学，1976年建成了广州石化中学，至今仍为广州石化中学和广州石化小学；

3）马岗新村

1996之前为山地，1996年开始建设居民区，至今仍为居民区。

（3）东侧

1）广州航海学院

1964年之前为山地，1964年开始将南部建设成学校，之后不断向北扩大建设至大沙地东路，至今仍为广州航海学院；

2）牛山炮台公园

一直为山林地；

3）文船生活区

1996年之前为山地和果树种植用地，1996年开始建成楼房形成居民区，之后不断向东部扩建，至今仍为文船生活区；

4）东港花园

1996年之前为果树种植用地，1996年至2009年为荒地，2010年开始建设东港花园，至2012年建设完成，至今仍为东港花园。

（4）南侧

1）黄埔万科中心

1996年之前为果树种植用地，1996年开始建设广州龙的一汽车丰田特约店，之后进行扩建，至2005年建设完成，2013年建筑物进行推平，2014年开始建设黄埔万科中心，2016年建设完成，至今仍为黄埔万科中心。

2）汽车客运站

1995年之前为果树种植用地，1996年北部建成临街店铺，2004年中部和南部荒地做了硬底化用作停车场，2005年临街店铺和停车场区域开始建设黄埔汽车客运站，2006年建成黄埔汽车客运站，至今仍为黄埔汽车客运站。

3）明珠加油站

1978年之前为果树种植用地，1978年至1996年为楼房和临街商铺，1997年建成明珠加油站，至今仍为明珠加油站。

4）文涌、荒地及农田

该区域1996年之前为果树种植用地、文涌， 1996年至2010年为农田和文涌，2010年西部成为荒地，东部仍为农田，至今仍为文涌、荒地和农田。

5）荒地

区域B-6东侧1995年之前为果树种植用地，1996年推平为荒地建成临街商铺，2013年临街商铺开始被拆除，成为待建设用地，至今仍为待建设荒地。

根据资料收集、现场踏勘及人员访谈分析可得出，周边污染源对本地块可能产生影响的企业为地块东侧的广州市黄埔区新宝汽车美容养护中心、广州瑞航船舶修理有限公司、广州市春锦机电有限公司、广州市黄埔文冲机械加工厂和奇缘汽车服务部；地块南侧的中国石化（黄埔明珠加油站）、联穗能源文冲加气站、广州市净水有限公司和广州文冲船厂有限公司；地块西侧的不锈钢加工厂、尚美居门窗和科卡汽车服务；地块北侧的工业聚集区以及物流类企业。

根据污染识别结果，调查地块内潜在的关注污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯、氟化物、钴、锡、邻苯二甲酸酯类（3项）；周边潜在的关注污染物为多环芳烃（16项）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、石油烃（C₆-C₉）、甲基叔丁基醚。因此重点关注的污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）、多环芳烃（16项）、多氯联苯、氟化物、钴、锡、邻苯二甲酸酯类（3项）、石油烃（C₆-C₉）、甲基叔丁基醚。

三、初步采样调查

（1）初步采样

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2020年5月18日~6月29日，共设置113个土壤监测点位（包含2个土壤对照点，不包括补充采样点位），18个地下水监测点位（包含3民用水井，不包括补充采样点位），7个地表水和底泥监测点位。

1）土壤检测结果及分析

本次调查在地块外采集土壤对照点样品2个，土壤对照点位于地块外金鸡顶山上和牛山炮台公园山上，主要检测项目为pH值、水分、重金属（7项）、VOCs（27项）、SVOCs （11种）、附加项石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯、多环芳烃类（8项）、锡、钴、邻苯二甲酸酯类（3项）、氟化物。检测结果显示，地块外土壤对照点样品中各检出项目含量均低于所选取的土壤污染风险筛选值。

地块内土壤重金属和无机物（砷、镉、铜、铅、汞、镍、六价铬）检测分析共559个样品（不包括平行样和对照点），重金属锡检测分析20个样品，重金属钴检测分析5个样品，氟化物检测分析5个样品，挥发性有机物（27 项）共分析检测599个样品，半挥发性有机物（11项）共分析检测599个样品；附加项邻苯二甲酸酯类（3项）共分析检测65个样品，石油烃（C₁₀-C₄₀）共分析检测599个样品，多环芳烃（8项）共分析115个样品，多氯联苯共分析检测174个样品。

检测结果显示，地块内重金属和无机物中砷、镉、铜、铅、汞、镍、锡、钴、氟化物有检出；27项挥发性有机物土壤样品中仅有四氯乙烯、甲苯、氯仿、二氯甲烷和间,对二甲苯有检出；11项半挥发性有机物土壤样品中苯并[a]蒽、䓛、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘和二苯并[ah]蒽共7项指标有检出；石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯（PCB77、PCB189、PCB81、PCB123、PCB118、PCB114、PCB105、PCB167）、多环芳烃（菲、蒽、荧蒽、芘）、邻苯二甲酸二（2-二乙基己基酯）有检出；其余指标均未检出。所有检出样品含量均未超过相应筛选值。

2）地下水检测结果及分析

地块内共采集18个地下水样品，主要检测常规指标（2项）、重金属（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、多环芳烃（8项）、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、石油类、多氯联苯、锡、钴、邻苯二甲酸酯类（3项）、氟化物。

检测结果显示，除pH值、浊度、重金属、石油类、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯有检出外，其余指标均未检出。地块内地下水样品中各污染物指标除pH值和浊度外均低于相应的地下水污染风险筛选值。根据《地下水污染健康风险评估工作指南（试行）》附录H，pH值和浊度不属于有毒有害物质的指标，且所在区域的地下水不作为饮水源区地下水饮用，缺少暴露途径，不存在人体健康风险。

3）地表水检测结果及分析

调查地块内共设置7个地表水监测点位（DB1~DB7），采集7个样品（不包括平行样）。主要检测常规指标（2项）、重金属和无机物（10项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、多环芳烃（16项）、石油类、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯、邻苯二甲酸酯类（3项)。

检测结果显示，除pH值、铜、镍、铅、六价铬、汞、砷、钴、锡、石油类、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸二（2-乙基已基）酯有检出外，其余指标均未检出。所有检出指标均低于相应的地表水污染风险筛选值。

4）底泥检测结果及分析

本项目地块内共设置7个底泥监测点位（DN1~DN7），共计14个底泥样品（不包括平行样），主要检测常规指标（2项）、重金属和无机物（10项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、附加项多环芳烃（8项）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯、邻苯二甲酸酯类（3项）。

检测结果显示，除pH值、含水率、氟化物、镍、铅、镉、汞、砷、钴、石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯有检出外，其余指标指标均未检出。所有底泥样品的检测结果均低于相应的污染风险筛选值。

（2）第一次补充采样

项目组于2021年3月25日、26日和28日在靠近明珠加油站的红线范围附近进行第一次补充采样和检测，其中甲基叔丁基醚地下水样品由广州京诚检测技术有限公司进行采样检测，同时将补充采集的土壤样品送至广东南粤检测有限公司进行甲基叔丁基醚指标实验间比对。

第一次补充采样共采集14个土壤样品（不包括平行样），3个地下水样品（不包括平行样）。

土壤主要检测常规指标（2项）、重金属（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、附加项多环芳烃（8项）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯、邻苯二甲酸酯类（3项)、石油烃（C₆-C₉）和甲基叔丁基醚。

检测结果显示，除pH值、水分、铜、镍、铅、镉、汞、砷、石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸二（2-乙基已基）酯有检出外，其余指标均未检出。所有土壤样品的检测结果均低于相应的污染风险筛选值，其中送至广东南粤检测有限公司进行甲基叔丁基醚实验室间比对的土壤样品检测结果均为未检出。

地下水主要检测常规指标（2项）、重金属（10项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、附加项多环芳烃（8项）、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯、邻苯二甲酸酯类（3项)、石油烃（C₆-C₉）和甲基叔丁基醚。

检测结果显示，除氟化物、石油类、铜、镍、铅、砷、锡、钴、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、石油烃（C₆-C₉）、邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯有检出外，其余指标均未检出。所有地下水样品的检测结果均低于相应的污染风险筛选值，其中甲基叔丁基醚地下水样品由广州京诚检测技术有限公司进行检测，结果显示均未检出。

（2）第二次补充采样

项目组于2021年5月8日再次进场对明珠加油站周边的两个点位进行补充采样。其中甲基叔丁基醚补充采集的土壤样品送至广东南粤检测有限公司进行实验间比对。

第二次补充采样共采集17个土壤样品，主要检测常规指标（2项）、重金属（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、附加项多环芳烃（8项）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯、邻苯二甲酸酯类（3项)、石油烃（C₆-C₉）和甲基叔丁基醚。

检测结果显示，除pH值、水分、铜、镍、铅、镉、汞、砷、石油烃（C₁₀-C₄₀）、甲基叔丁基醚有检出外，其余指标均未检出。所有土壤样品的检测结果均低于相应的污染风险筛选值，其中送至南粤进行甲基叔丁基醚实验室间比对的土壤样品检测结果均为未检出。

（3）第三次补充采样

由于地块红线发生变化，因此对地块内采样点位进行复核，对调整后布点网内未设置采样点位的区域进行补充采样。项目组于2024年2月1日、3月7日、3月8日进行第三次补充采样。

调查地块第三次补充采样共采集12个土壤样品，3个地下水样品。

土壤主要检测常规指标（2项）、重金属（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

检测结果显示，除pH值、水分、铜、镍、铅、镉、汞、砷、石油烃（C₁₀-C₄₀）有检出外，其余指标均未检出。所有土壤样品的检测结果均低于相应的污染风险筛选值。

地下水主要检测常规指标（2项）、重金属（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）。

检测结果显示，除pH值、浊度、铜、镍、铅、砷、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）有检出外，其余指标均未检出。地下水样品中各污染物指标除浊度外均低于相应的地下水污染风险筛选值。根据《地下水污染健康风险评估工作指南（试行）》附录H，浊度不属于有毒有害物质的指标，且所在区域的地下水不作为饮水源区地下水饮用，缺少暴露途径，不存在人体健康风险。

  四、初步调查结论

综上，调查地块土壤、地下水、地表水和底泥样品中，除地下水样品中pH值和浊度指标的检测结果超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类标准外，其余指标均低于本项目相应环境风险筛选值。根据《地下水污染健康风险评估工作指南（试行）》附录H，pH值和浊度不属于有毒有害物质的指标，且所在区域的地下水不作为饮水源区地下水饮用，缺少暴露途径，不存在人体健康风险。

调查地块内土壤、地下水、地表水和底泥环境质量良好，未受到明显污染，土壤、地下水、地表水和底泥污染物含量对人体的健康风险在可接受范围内。调查地块不属于污染地块，调查地块的土壤环境状况可接受，地块作为二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）、商业用地兼容商务用地（B1/B2）、行政办公用地（A4）、医疗卫生用地（A5）、文物古迹用地（A7）、防护绿地（G2）、公园绿地（G1）、公园绿地兼容文化设施用地（G1/A2）、公园绿地兼容体育用地（G1/A4）、水域（E1）、城市道路用地（S1）进行开发建设时的人体健康风险可接受。该地块土壤污染状况调查工作可以结束，无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。