太仓市高新区中市西路北地块位于江苏省苏州市太仓市中市西路及黄家湾路东交叉口东北，项目地块面积为8460.00m²，地块后期规划为住宅用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。

项目地块计划于2023年上市，根据《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）、《江苏省土壤污染防治工作方案》（苏政发〔2016〕169号）及《太仓市土壤污染防治工作方案》（2017年12月19日）等文件要求，为保障地块功能置换过程中的用地安全，在地块流转、再开发利用之前，需对地块开展土壤污染状况调查，基于以上背景，江苏省太仓高新技术产业开发区管理委员会委托联创时代（苏州）设计有限公司组织了“太仓高新区2023年拟上市经营性地块土壤污染状况调查”服务竞争性谈判采购活动（政府采购招标编号：LCSD2022-CG-158），江苏华谱联测检测技术服务有限公司（后文简称“我公司”）于2023年1月20日按照相关规定提交了该项目竞争性谈判采购活动的响应文件，并成功中标。

我公司中标后，于2023年1月起严格按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）相关规定及《太仓高新区2023年拟上市经营性地块土壤污染状况调查招标文件》相关要求针对项目地块开展土壤污染状况调查系列工作，调查工作首先开展了以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的第一阶段调查，第一阶段调查结果表明项目地块内部历史上为农田及空地。项目地块周围区域为农田、道路及空地，项目地块历史上无工业企业存在过，但地块后期准备作为住宅用地进行开发利用，基于保守性原则，我公司针对项目地块开展了以采样与分析为主的第二阶段调查（初步采样分析），第二阶段调查内容主要包括采样点位布设、样品现场采集、样品实验室分析检测及数据分析整理。我公司根据第一阶段调查及第二阶段调查的工作成果编制了《太仓市高新区中市西路北地块土壤污染状况调查报告》。

根据调查结果，项目地块土壤环境质量可满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）的第一类用地要求；地下水环境质量可满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中“IV类”水要求；地块内底泥样品检测结果可满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）的“第一类用地”筛选值，pH值检测结果属于无酸化或碱化；地块内地表水可满足《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中“表1 地表水环境质量标准基本项目标准限值”的Ⅳ类水标准限值和《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中“IV类”水标准限值，地块土壤及地下水环境质量可满足作为住宅用地开发的要求，无需开展进一步详细调查。