广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房（AB3814008）地块一土壤污染修复方案公示

广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房（AB3814008）地块一（以下简称“地块”）位于白云区三元里大道北侧，地块北至三元里村，南侧至三元里大道，西邻三元里地铁站，东侧至三元里村及抗英大道，地块中心坐标为113.253654°N，23.159669°E，占地面积为22624.590m²。

根据《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2026〕8号），地块未来规划为二类居住用地/商业用地/城市轨道交通用地/交通场站用地/其它交通设施用地/文物古迹用地（R2/B1/S2/S4/S9/A7）。

受土地使用权人委托，广州市白云工程咨询管理有限公司、中科检测技术服务（广州）股份有限公司、广州沃索环境科技有限公司承担了本地块的风险评估工作。2026年3月20日，《广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房（AB3814008）地块一土壤污染风险评估报告》（以下简称《风评报告》）通过了专家评审并于2026年4月14日通过了广州市生态环境局和广州市规划和自然资源局的备案。《风评报告》结果显示：

1、风险表征结果

土壤：以地块内样品浓度最大值作为暴露浓度进行风险表征，结果表示土壤污染物锑非致癌危害商大于1，故本项目土壤中锑污染物对未来地块作为敏感用地情景下人群健康风险不可接受。基于IEUBK模型铅的风险评估结果表示，各种暴露途径导致的儿童体内血铅水平>10μg/dL的概率达到100%，超过了铅的风险控制概率<5%的要求。因此，该区域土壤铅污染对未来地块作为敏感用地情景下人群健康风险不可接受。

地下水：因地块的地下水不直接接触和直接饮用，且地下水中硼、铅、镍没有挥发性，因此地块内地下水的超筛指标没有暴露途径，无需进一步计算地下水污染物的人体健康风险，故本地块地下水污染物对人群的风险可接受。

2、修复/风险管控目标情况

根据第一类用地情景下计算结果，综合考虑管控土壤污染风险，加快推进该地块的再开发利用工作，将本地块铅的修复目标值确定为400mg/kg，锑的修复目标值确定为20mg/kg。

3、修复/风险管控范围和方量

根据确定的土壤修复目标值，经初步估算，地块内锑、铅超修复目标值范围总投影面积为8452.35m²，修复深度区间为0~4.0m，修复总方量15824.66m³。

受土地使用权人广州市白云区三元里片区改造投资有限公司委托，广州市怡地环保有限公司在土地使用权人提供的资料基础上编制了《广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房（AB3814008）地块一土壤污染修复方案》。通过污染分析、修复方案比选以及修复技术可行性评估，确定本地块最终确认的修复方式：

① 被鉴别为危险废物的土壤先于污染土壤清挖并按照危险废物处置要求转运至湛江市粤绿环保科技有限公司进行处置，该单位均具有危险废物（HW31（384-004-31））处置资质。

② 危险废物土壤清挖验收完成后，进行污染土壤清挖污染土壤清挖后在现场进行筛分预处理，筛分后的土壤外运至水泥窑进行协同处置；

③ 污染土壤预处理产生的筛上物在场内进行冲洗，冲洗合格后在场内待检；

 本项目筛上物冲洗、车辆冲洗、基坑抽水等过程产生的泥水混合物经污水处理环节处理达标后，上层清液暂存于地块内水池，池水经检测达标后回用道路泼洒抑尘或者修复后污染土壤养护；水处理产生压滤污泥作为危险废物外运由危废处置单位进行处理。