上海市环境科学研究院作为效果评估单位对该项目污染土壤修复工程进行了验收监测和修复效果评估工作。监测数据结果表明，土壤清挖后基坑坑底土壤样品中目标污染物的浓度低于清理目标值；部分处于红线上的基坑侧壁样品存在目标污染物的浓度高于清理目标值的情况，由于不具扩挖条件，施工单位已开展完成了竖向铺膜阻隔措施；污染土壤经修复后，其目标污染物的浓度均低于修复目标值。总体上修复后土壤无异常感官指标。修复后的污染土壤均进行原场基坑回填。潜在二次污染区域土壤和地下水样品的检测结果均达标，证明本项目修复相关场地内的潜在二次污染情况均得到了有效的防控。

修复效果评估结论认为：项目612（060-01）地块范围后续按照《上海市普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）控制性详细规划修编》中的用地规划落地实施（居住用地），可安全利用。
若后续本地块用地规划发生变化，需重新开展本地块的评估工作。如地块出让后，变更土地使用权人，或进行其他开发建设，需明确后续环境监管的责任和义务。本项目地块开发建设前应维持地块现状、避免地块受到扰动。考虑到南侧边界局部采取了土壤污染阻隔措施，在后续开发过程中，需注意保护红线处风险阻隔设施的完整性。后续开发过程中同步做好施工期二次污染防控工作。修复后地块内的土壤涉及外运的，应跟踪土壤去向，确保外运的土壤污染物浓度满足接收地暴露情景风险评估标准值要求。